Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý a moderní byt 1+kk o výměře 48 m², situovaný v přízemí bezbariérové novostavby na adrese Ryšánkova 3329/8, Praha 10 – Záběhlice. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra. Ideální pro maximálně 2 osoby.

Dispozice a vybavení:
– obytná místnost s kuchyňským koutem
– koupelna s vanou, WC a umyvadlem
– předsíň s úložným prostorem
– samostatná technická místnost s pračkou
– vybavená kuchyňská linka (elektrická trouba, varná deska, digestoř, lednice, myčka nádobí)
– okna vybavena externími elektrickými žaluziemi.

Podlahy v obytné části dubové, koupelna a technická místnost keramická dlažba. Dřevěná okna s dvojskly. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s radiátory, které lze pohodlně ovládat přes mobilní aplikaci Google Home. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.

Bezbariérový přístup, vstup do domu na číselný kód, kamerový systém.
Byt je volný ihned. Pouze pro nekuřáky, menší domácí mazlíček po dohodě.

Finanční podmínky:
– nájemné: 16.000 Kč / měsíc
– provozní náklady: 2.700 Kč / měsíc
– internet (250 Mb/s): 350 Kč / měsíc (www.jmnet.cz)
– elektřina bude přepsána na nájemce (cca 1.000 Kč/osoba)
– kauce (vratná jistota): 32.000 Kč
– platba realitní kanceláři 16.000 Kč + DPH
– podmínkou je uzavření pojištění domácnosti a odpovědnosti

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji stylový a funkčně řešený byt 1+kk o velikosti 25 m², umístěný ve 4. podlaží (s výtahem) moderní rezidenční budovy Perucká Residence, v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Jednotka č. 7304 je vhodná pro vlastní bydlení, jako startovací byt, nebo jako investice – včetně využití pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb.

Byt nabízí světlou obytnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Nachází se ve 4. patře klidného domu a je orientován do tiché části ulice. Díky umístění poskytuje dostatek přirozeného světla i soukromí. K bytu náleží sklepní kóje (1,5m2).

Objekt má reprezentativní recepci, nepřetržitý bezpečnostní dohled a kamerový systém, střešní terasu s panoramatickým výhledem na Prahu – ideální pro relaxaci, práci nebo posezení (gril). Soukromé fitness se sociálním zázemím a moderní společnou prádelnu. Možnost pronájmu parkovacího stání a dalšího sklepa. Bezbariérový přístup – dům je plně bezbariérový včetně výtahu a vstupu.

Rezidence se nachází v tiché části ulice Perucká, v srdci oblíbené čtvrti Vinohrady, jen pár minut chůze od: Grébovky (Havlíčkových sadů), náměstí Míru, I. P. Pavlova (metro A/C, tramvaje), Vršovického nádraží, v docházkové vzdálenosti je široká občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, lékaři, sportovní centra i kultura.

K dispozici ihned. Financování hypotečním úvěrem možné – rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji slunný byt 2+1 o rozloze 65 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 – Za Zelenou liškou 1586/2a, pouhých 5 minut chůze od stanice metra C, D – Pankrác nebo C – Budějovická. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) a je určen k rekonstrukci dle vlastních představ.

Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Za Zelenou liškou je oblíbená a klidná rezidenční čtvrť s bohatou historií a výbornou dostupností do centra města. Okolí nabízí dostatek zeleně a v docházkové vzdálenosti se nachází široká nabídka obchodů a služeb.

Byt k rekonstrukci s potenciálem:
– dispozice 2+1 s prostornými místnostmi;
– plastová okna s vakuovým jednokomorovým sklem;
– původní rozvody elektřiny (hliník);
– podlahy pokryté původním linoleem;
– stropy vysoké 2,7 m;
– přípojka plynu (nepřipojeno);
– centrální vytápění a ohřev vody (plynový kotel pro celý dům).

Budova prošla kompletní revitalizací, která zahrnovala:
– nové stoupačky;
– opravenou fasádu;
– nová střecha;
– moderní zvonky a vstup na čip;
– internet.

Měsíční provozní náklady: 4 100 Kč.

Pokud plánujete koupi na hypotéku, rádi vám pomůžeme s vyřízením financování prostřednictvím našich finančních specialistů.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+1 o rozloze 33 m², situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v ulici Paláskova 1106/1, 182 00 Praha – Kobylisy. Byt je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování.​

Dispozice a vybavení:
– obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla;
– samostatná kuchyň vybavená základními spotřebiči;
– koupelna s vanou a pračkou;
– samostatná toaleta;
– byt je bez sklepní kóje.​

Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Prahy 8 – Kobylisy, s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a parků. Stanice metra „Kobylisy“ je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi Prahy.​

Cena pronájmu:
Měsíční nájemné činí 14 000 Kč. Poplatky za služby 3 000 kč, elektrická energie (1 000 kč) bude převedena na nájemce.​ Jistota (vratná kauce) 28 000 Kč. Bez platby realitní kanceláři. Maximálně pro dvě osoby.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem klidného a slunného bytu 1+1 v žádané lokalitě na ulici Na Václavce 176/23, Praha 5 – Smíchov. Blízké okolí Vám nabízí veškerou občanskou vybavenost, blízkost centra Prahy i plné sportovní vyžití, tak místa ke klidnému odpočinku. Dům je v klidné lokalitě Smíchova přímo u zastávky Václavka. Dostupnost na metro Anděl je 10min. pěšky nebo 2 zastávky MHD

Byt po celkové rekonstrukci se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu situovaný směrem do zahrady mimo hlavní ulici. Skládá se z prostorné obytné místnosti, kuchyně, oddělené toalety, koupelny s vanou a novou kombinovanou pračkou se sušičkou, umyvadlem, el. bojlerem a předsíně. Pokoj je vybaven rozkládacím gaučem, skříní, postelí (matrace bude dodána), kuchyň linkou se spotřebiči (sklokeramický sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, nová myčka nádobí, rychlovarná konvice) a jídelním stolem se židlemi. Okna bytu jsou dřevěná špaletová. Vytápění je lokální plynové (WaW), v pokoji a kuchyni jsou rekuperační jednotky, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům není vybaven výtahem. K bytu nenáleží sklep.

Elektrická energie a plyn budou převedeny na nájemce. V domě možnost internetového připojení. Byt je připraven k nastěhování. Prosím maximálně jen dvě osoby, nekuřáci, bez pejsků (kočky ano), dlouhodobý nájem.

Financování:
– měsíční nájem 16.500 Kč ve kterém jsou započteny měsíční provozní náklady (poplatek za domovní odpad, elektrická energie a úklid společných prostor domu, vodné a stočné) za dvě osoby;
– na nájemce bude přepsána platba za elektřinu (1 000 Kč) a plyn (1 500 kč);
– povinnost nájemce provést pojištění domácnosti;
– povinnost nájemce 1x ročně provést odborné vyčištění kotle a spalinových cest;
– jistota (vratná kauce) 30 000 Kč;
– bez platby realitní kanceláři (hradí majitel).

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 1+1 o velikosti 26 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží udržovaného domu v samém srdci Prahy. Byt se nachází v klidné části vnitrobloku, což zajišťuje minimální hluk z ulice. Byt je umístěn v atraktivní lokalitě Prahy 1 s kompletní občanskou vybaveností – v okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i místa ke klidnému odpočinku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji, stejně jako blízkostí metra.

Dispozice a vybavení
Byt zahrnuje:
– předsíň;
– prostornou obytnou místnost s parketovou podlahou;
– malou kuchyň vybavenou spotřebiči;
– koupelnu s vanou, pračkou a WC;
– společný balkón (vedle výtahu);
– sklepní kóje v 2. podzemním podlaží.

Technické parametry
– Vytápění: centrální;
– dům je vybaven výtah;
– okna původní, plánovaná výměna během tohoto roku;
– možnost připojení internetu a kabelové televize O2 (není v ceně).

Podmínky pronájmu
– Byt je připraven k okamžitému nastěhování;
– určeno maximálně pro dvě osoby;
– pouze nekuřáci, možnost menšího domácího mazlíčka (kočka);
– internet a kabelová televize nejsou součástí ceny nájmu.

Financování a náklady
– Měsíční nájemné: 15.000 Kč;
– měsíční provozní náklady: 3.764 Kč (za dvě osoby, zahrnuje domovní odpad, vodné a stočné, úklid společných prostor a teplo);
– platba za elektřinu: přepis na nájemce (cca 1.120 Kč/měsíc);
– jistota (vratná kauce): 30.000 Kč;
– pojištění domácnosti a odpovědnosti: povinnost nájemce;
– poplatek realitní kanceláři: 18.150 Kč včetně DPH.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!