Exkluzivní nabídka – prostorná zděná vila s garáží a zahradou v Týnci nad Sázavou

Hledáte pohodlné bydlení v blízkosti Prahy s výbornou dopravní dostupností, přírodou za rohem a dostatkem prostoru pro rodinu? Právě pro Vás je tato dvoupodlažní vila v klidné části Týnce nad Sázavou ideální volbou – ať už pro vlastní bydlení, víkendový odpočinek nebo jako investiční příležitost.

Lokalita:
• Klidná obec Týnec nad Sázavou, obklopená přírodou
• Pouhých 5 minut chůze na vlak či autobus – přímé spojení do Prahy
• Výborná dostupnost autem – budovaná dálnice D3 (zahájení výstavby dle ŘSD v roce 2027)

Dispozice domu:
Suterén (PP)
• Sklepní prostory
• Plynový kotel
• Elektrický bojler
Přízemí (1. NP)
• Vstupní zádveří s šatní stěnou
• Chodba s dřevěným schodištěm
• Toaleta s umyvadlem
• Kuchyně
• Obývací pokoj
• Dva samostatné pokoje
• Koupelna s WC
Patro (2. NP)
• Chodba
• Pokoj se vstupem do zimní zahrady
• Ložnice
• Koupelna se sprchovým koutem
• Samostatné WC
• Dvě komory
• Prostorná terasa
Podkroví
• Půdní prostory vhodné pro skladování nebo další využití

Pozemek:
• Garáž, zpevněná parkovací plocha
• Studna
• Zahrada se vzrostlými stromy, připravená k revitalizaci

Vybavení a technický stav:
• Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem
• Nábytek v celém domě zůstává (s výjimkou kovových skříní, starožitné masivní skříně a obrazů)
• Kompletní rekonstrukce v roce 2016
• Zateplení fasádním polystyrenem s tenkovrstvou omítkou
• Plastová okna (jednokomorová), plné pálené cihly
• Valbová střecha s celoplošným bedněním, živičný šindel
• Elektroinstalace v mědi (220 V a 380 V)
• Vytápění: plynový kotel + radiátory, dvě místnosti s podlahovým topením
• Teplá voda: elektrický bojler
• Podlahy: plovoucí podlaha, koberec a dlažba
• Inženýrské sítě: veřejný vodovod, kanalizace, plyn, internet (optické připojení)

Financování:
S financováním koupě Vám rádi pomohou naši zkušení finanční specialisté – stačí se ozvat a vše zařídíme za Vás.

Chcete si domluvit prohlídku nebo máte dotazy? Neváhejte nás kontaktovat. Tento dům může být brzy Váš!